D'un patrimoine privé à un commun sanctuarisé
Pendant plus de 20 ans, le Domaine des Hauts de Féas a appartenu à un couple qui y a vu naître au fil du temps plusieurs dynamiques de vie partagée et de projets collectifs. En 2025, après s'être bâti une nouvelle maison entièrement en écoconstruction sur une parcelle voisine, les anciens propriétaires décident de céder les bâtiments existants et une partie du terrain. Leur priorité est claire : sortir définitivement ce patrimoine de la spéculation immobilière pour qu'il conserve une vocation humaine, écologique et collective.
Pour concrétiser cette intention sans dépendre des lois du marché, l'opération s'appuie sur le dispositif de la Foncière Oasis (porté par la Coopérative Oasis).
Un bien protégé pour 100 ans
Les anciens propriétaires ont transmis le bien au fonds de dotation Fraternité pour Demain, qui a signé un bail emphytéotique de 99 ans avec une SCI dédiée (détenue à 95 % par la Coopérative Oasis). Le domaine ne pourra plus jamais être revendu ni spéculé.
La protection irréversible du vivant (l'ORE)
Une Obligation Réelle Environnementale (ORE) est rattachée au foncier pour 100 ans. La biodiversité, la zone humide, la prairie et les espaces boisés sont légalement protégés, quels que soient les futurs occupants.
Séparer la propriété et l'usage
La Coopérative Oasis porte le risque financier immobilier, finance les gros travaux de structure et réserve le lieu une semaine par an pour mener des actions d'accueil social.
Notre arrivée avec Terres de Ciel
C'est à cette étape que nous entrons en jeu. En 2025, notre collectif a candidaté à l'appel à projets lancé par la Coopérative Oasis pour louer et faire vivre ce domaine dédié à l'écologie et au vivre-ensemble. Retenu·es pour porter le projet, nous sommes aujourd'hui locataires du site. Lié·es à la SCI par un bail d'habitation et d'usage avec un loyer mensuel, nous avons pour mission d'entretenir la propriété, d'y déployer nos activités au quotidien et de piloter les travaux sur place tant que nous y habitons. Ce montage nous libère du poids d'une dette immobilière individuelle et nous offre un cadre stable pour expérimenter, construire et nous projeter sur le temps long.
Le domaine est porté par la Foncière Oasis, un dispositif qui sanctuarise les écolieux hors du marché immobilier.
Un écosystème d'exception à Féas
Le domaine s'étend sur 8 000 m² de nature préservée au pied des montagnes. Autour d'une vaste prairie ceinturée de haies naturelles s'articulent un puits, une source, une zone humide et des arbres remarquables (chênes majestueux, frênes, platanes, tilleuls, châtaigniers, peupliers). Le tout offre un dégagement direct sur les premiers sommets des Pyrénées s'élevant à 2 000 mètres d'altitude.
Le potager ouvert sur les collines
Le territoire & la vie locale
Un ancrage fort, entre nature sauvage, commodités proches et réseau d'écolieux solidaires.
Vallée de Barétous, Béarn
Face aux premiers sommets
Couchers de soleil sur les crêtes
Panorama depuis Féas
Le gave d'Oloron
Oloron-Sainte-MariePhotos du territoire : collectif Terres de Ciel ; vue d'Oloron-Sainte-Marie par Peyot et gave d'Oloron par l'Office de tourisme du Béarn des Gaves, via Wikimedia Commons (CC BY-SA).
La Vallée de Barétous
L'une des trois vallées béarnaises avec l'Aspe et d'Ossau. Entre forêts, pâturages, gaves et sentiers, la vallée offre un cadre idéal pour la baignade en rivière et la randonnée en montagne.
Oloron-Sainte-Marie à 10 minutes
Capitale du Haut-Béarn située au confluent des gaves d'Aspe et d'Ossau, Oloron apporte l'accessibilité nécessaire au quotidien (gare SNCF reliant Pau, marchés de producteurs, commerces bio, médiathèque, cinéma d'art et d'essai).
Sur le chemin de Saint-Jacques
La célèbre voie d'Arles (GR653) passe par Oloron avant de s'engager vers le col du Somport. La proximité de cet axe historique résonne fort avec la vocation d'escale, de halte et d'accueil de Terres de Ciel.
Le Réseau des Écolieux du Béarn (RELB)
Terres de Ciel s'inscrit dans un tissu local dense d'écolieux. Nous sommes en lien avec le réseau des écolieux du Béarn (le RELB) pour mutualiser nos compétences, participer à des chantiers croisés et créer des rencontres communes sur le territoire.
Visite guidée des espaces
Des espaces intérieurs et extérieurs mutualisés, pensés pour la vie collective, la pratique et le repos.
500 m²La Maison Principale
Cœur de vie du collectif et des personnes de passage. Elle réunit actuellement une cuisine partagée, deux salons confortables et de nombreuses chambres. Elle accueillera à terme une cuisine professionnelle et un espace de coworking / salle à manger. Par souci écologique, la plupart des toilettes de la maison sont des toilettes sèches.
60 m²La Salle de Pratique
Une grande salle parquetée et lumineuse dédiée au mouvement, au corps, aux ateliers, à la danse et aux stages.
3 dortoirs + 3 chambresDortoirs & chambres
Au rez-de-chaussée : 3 dortoirs destinés à l'accueil des coliveur·euses et des groupes (3 lits simples par dortoir) et 3 salles de bain. À l'étage : 2 chambres doubles et 1 chambre de 4 lits simples, disposant chacune de leurs propres sanitaires.
Chantiers & évolution du lieu
Les chantiers de réhabilitation énergétique et d'aménagement sont financés par la Coopérative Oasis et gérés directement sur place par notre collectif. Chaque décision technique et architecturale est prise en codécision avec la Coopérative, dans une démarche d'écoconstruction (matériaux sains, sobriété énergétique, réemploi).
Nouvelle cuisine semi-professionnelle
Pensée pour répondre aux besoins des stages et de la vie collective.
Espace coworking & cabinet de consultation
Une zone de travail partagée calme et une pièce dédiée aux accompagnements individuels et aux soins.
3 nouvelles chambres coliving
Pour étendre la capacité d'accueil des habitant·es temporaires.
Victime d'un incendie à l'été 2025, la grange sera reconstruite lors d'une étape ultérieure. Ce chantier d'ampleur permettra de créer un très grand espace d'accueil pour des événements, des résidences artistiques et des stages grand format ouverts sur la vallée. Nous tiendrons notre communauté informée dès le lancement des premiers chantiers !
Venir voir de tes propres yeux
Le meilleur moyen de découvrir le domaine reste d'y séjourner quelques jours en coliving ou d'y organiser ton stage.